コラム
特定建築物定期調査とは？建築設備定期検査との違いをわかりやすく解説｜対象建築物・資格者も紹介
「特定建築物定期調査」と「建築設備定期検査」、どちらも受けているつもりで、実は片方が抜けていませんか。この2つは同じ建築基準法12条に基づく制度でありながら、対象も資格者も別物です。本記事では違いの整理から、自分の建物が […]
自動火災報知設備の点検とは｜点検内容・頻度から感知器の誤作動原因・相談先までわかりやすく解説
▲ 感知器・受信機・発信機の定期的な点検が、誤作動と火災の両方から建物を守ります 「点検はしているのに警報が誤作動する」「感知器の点検で何を見ているのか分からない」——そんな自動火災報知設備の疑問をまとめて解消します。点 […]
大規模修繕工事の進め方とは｜建物診断から業者選定・工事完了までの流れと失敗しない業者選びのポイントを解説
大規模修繕工事を検討し始めたものの、何から手をつければよいかわからない、という建物オーナーの方は多いのではないでしょうか。本記事では、建物診断から業者選定、契約、完了までの進め方を、診断から改修まで一貫対応できる業者の選 […]
屋上防水工事の種類とは｜ウレタン・シート・アスファルト・FRPの特性と建物条件別の選び方を解説
屋上の防水工事を検討しているものの、ウレタン防水・シート防水・アスファルト防水・FRP防水と種類が多く、何を基準に選べばよいかわからない、という方は多いのではないでしょうか。本記事では、工法ごとの耐用年数・費用相場・特性 […]
外壁の打診調査はドローンでもできる？従来調査との違いと選び方をわかりやすく解説｜コーセイ株式会社・静岡県の特定建築物調査
建築基準法12条の外壁全面打診調査、実はドローンによる赤外線調査も選べることをご存じでしょうか。従来の打診棒による方法との違いや制度上の位置づけ、建物条件に応じた選び方まで、静岡県内の建物オーナー・管理者向けに分かりやす […]
消防同意とは？建築確認との関係・審査期間・指摘されやすいポイントを解説
建築確認の手続きの中に、消防同意と呼ばれる工程があります。消防長・消防署長の同意を得て初めて確認済証が交付される行政手続きで、審査期間の目安や指摘されやすいポイントを事前に知っておくと、着工までのスケジュールを立てやすく […]
消防設備点検の費用はいくらかかる？建物規模別の目安と業者選びの注意点
消防設備点検の費用は、建物の用途・規模・設備の種類によって大きく変わります。この記事では、費用が決まる仕組みから建物規模別の目安、見積書で失敗しないためのチェックポイント、信頼できる業者の選び方まで、静岡県内の建物オーナ […]
建築基準法の排煙設備点検とは｜消防法との違いから対象建物・検査内容・静岡県の報告手順まで解説
排煙窓や排煙機を設置しているものの、点検義務の詳細がよくわからないという建物オーナーの方は多いのではないでしょうか。実は排煙設備の点検には、建築基準法と消防法という目的の異なる2つの制度があります。この記事では、両者の違 […]
建築基準法の換気設備点検とは？対象建物・検査内容・静岡県の報告手順をわかりやすく解説
「消防設備点検をしているから換気設備の点検も大丈夫」と思っていませんか？実は建築基準法第12条に基づく換気設備の定期検査は、消防設備点検とはまったく別の義務です。この記事では、対象建物・検査が必要な室の種類・検査内容・静 […]
非常用発電機の疑似負荷試験とは？消防法の点検義務と実施の流れを解説
非常用発電機は、停電が起きたとき屋内消火栓やスプリンクラーポンプを動かし続ける重要設備です。しかし、普段ほとんど稼働しない発電機は、適切な点検をしなければ「いざというとき動かない」状態になるリスクがあります。消防法ではこ […]