点検で見つかった不良箇所、
そのままコーセイに修繕を任せてください。
外壁修繕・防水工事・消防設備改修・建築設備改修まで、 コーセイ株式会社は調査・診断から修繕・改修工事まで自社で一貫対応します。 中間マージンなしの適正価格で、静岡県内の建物オーナー様・管理会社様をサポートします。
コーセイが対応する主な工事
修繕・改修工事でこんなお悩みはありませんか？
多くのオーナー様・管理担当者様から寄せられるお悩みです。
見積もりが高すぎて判断できない
他社から高額な見積もりが届いたが、内容が妥当かどうか判断できない。適正価格で施工してくれる業者を探している。
どこを直せばよいかわからない
劣化や不具合は感じているが、どこをどう修繕すればよいか専門的な判断ができない。まず診断からお願いしたい。
点検で要是正が出たが対応できていない
定期点検・定期報告で要是正・要注意の指摘を受けたが、どの業者に頼めばよいかわからず放置してしまっている。
急な雨漏り・剥落に対応してほしい
雨漏りや外壁の剥落など緊急を要するトラブルが発生した。すぐに対応できる業者を探している。
対応している修繕・改修工事
外壁から設備まで、建物に関わる幅広い修繕・改修工事に対応します。
外壁修繕工事
外壁の劣化・剥落・ひび割れを補修します。打診調査・赤外線調査の結果に基づき、必要箇所を的確に修繕します。
- タイル浮き・剥落の張替え・注入補修
- モルタル浮き・ひび割れ補修
- シーリング（コーキング）打替え
- 外壁塗装・仕上げ工事
防水工事
屋上・バルコニー・ベランダ・開放廊下などの防水層が劣化すると雨漏りの原因になります。早期の改修が重要です。
- ウレタン塗膜防水（通気緩衝・密着工法）
- 塩ビシート防水
- アスファルト防水改修
- バルコニー・ベランダ防水
消防設備改修・交換工事
消防設備点検で不良が発見された設備の改修・交換を行います。点検業者がそのまま対応するため、手間が省けます。
- 消火器の交換・設置
- 自動火災報知設備（感知器・受信機）交換
- 誘導灯・非常灯の交換
- スプリンクラーヘッドの交換・修繕
建築設備改修工事
第12条定期報告の検査で指摘を受けた建築設備の修繕・改修に対応します。次回報告までに是正完了できるよう計画します。
- 換気設備の修繕・交換
- 排煙設備の修繕・改修
- 防火扉・防火シャッターの修繕
- 段差解消機などの昇降設備修繕
共用部・内装改修工事
マンション・ビルの共用部（エントランス・廊下・階段）の改修工事に対応します。美観の向上と安全性の確保を両立します。
- 床・壁・天井の張替え・塗装
- 手すり・フェンスの補修・交換
- エントランス改修
- 駐車場・駐輪場の補修
緊急修繕対応
雨漏り・外壁剥落・設備故障など急を要するトラブルに迅速に対応します。まずはお電話でご相談ください。
- 雨漏り緊急対応・応急処置
- 外壁剥落の緊急補修・養生
- 消防設備の緊急対応
- その他建物トラブルの応急処置
コーセイ株式会社が選ばれる理由
調査・診断から施工まで自社一貫。静岡県内の建物オーナー様に信頼される4つの強み。
調査から工事まで一貫対応
外壁診断・消防設備点検・第12条点検で発見された不良箇所を、そのまま修繕工事へ移行できます。業者を改めて探す手間がなく、調査内容を熟知した担当者が工事を行うため手戻りがありません。
中間マージンなしの適正価格
自社施工のため、下請け業者への発注に伴う中間マージンが発生しません。地域最安水準の価格を実現しながら、見積もりの内訳を明確にご説明します。
緊急修繕にも迅速対応
雨漏り・外壁剥落・設備故障など緊急を要するトラブルにも迅速に対応します。まずは電話でご相談いただければ、状況に応じて応急処置から対応します。
工事後のアフターフォロー
施工後も定期的な点検・メンテナンスでフォローします。次回の定期報告・点検時期も管理するため、長期にわたって建物の状態を維持管理できます。
施工事例
静岡県内の実際の施工事例をご紹介します。※写真・詳細は順次追加予定です。
外壁修繕
マンション外壁タイル浮き補修工事
赤外線調査・打診調査で特定した浮き箇所にエポキシ樹脂注入・タイル張替えを実施。第12条定期報告の要是正対応として施工。
防水工事
ビル屋上ウレタン防水改修工事
防水層の劣化による雨漏りが発生。既存防水層を撤去し、通気緩衝工法によるウレタン塗膜防水を施工。雨漏りを完全解消。
消防設備
消防設備点検不良箇所の一括改修
消防設備点検で指摘された感知器・誘導灯・消火器を一括交換。点検から改修まで同一業者対応で手続きをシンプルに。
他社との違い
コーセイに修繕・改修工事を依頼するメリットを比較でご確認ください。
| 比較ポイント | 一般的な工事業者 | コーセイ株式会社 |
|---|---|---|
| 診断・調査 | 別会社への依頼が必要 | 調査から工事まで自社一貫対応 |
| 価格の透明性 | 中間マージンが含まれることも | 自社施工・明瞭見積もり・適正価格 |
| 緊急対応 | 対応に時間がかかることも | 電話相談からすぐに対応可能 |
| 点検との連携 | 点検業者と別途調整が必要 | 消防設備点検・12条点検と一括対応 |
| アフターフォロー | 工事完了で終わりのことも | 定期点検・メンテナンスで長期サポート |
サービスの流れ
ご相談から施工完了・アフターフォローまで、コーセイがすべてサポートします。
無料相談・現地確認
劣化状況・トラブル内容・ご要望をヒアリングし、現地を確認します。緊急の場合はお電話でご相談いただければ、状況に応じて即日対応も可能です。
調査・診断（必要な場合）
外壁の打診・赤外線調査など、修繕箇所を正確に特定するための調査を実施します。点検結果がある場合はその内容をもとに計画を立てます。
お見積もり・工事計画のご提案
修繕箇所・工事方法・費用・工期を明示したお見積書と工事計画書をご提出します。優先順位をつけた段階的な対応も可能です。
施工
自社の有資格者・熟練スタッフが施工します。工事中の状況は随時ご報告し、完了時には施工記録写真をお渡しします。
完了検査・報告書作成
施工完了後に検査を実施し、施工報告書をお渡しします。第12条定期報告の要是正対応として施工した場合は、是正完了報告書も作成します。
アフターフォロー・定期点検
施工後も定期的な点検でフォローします。次回の外壁診断・消防設備点検・第12条報告の時期もコーセイが管理し、建物の長期的な維持管理をサポートします。
まずはお気軽にご相談ください
「どこを直せばいいかわからない」という段階でも構いません。
現地確認・調査から対応し、最適な修繕計画をご提案します。
緊急の雨漏り・剥落トラブルも、まずはお電話ください。
静岡県内の物件、現地確認・お見積もりは無料です。
受付時間：平日 8:30〜17:30 ※緊急対応あり