コラム

2026年6月19日

「消防点検、建築基準法第12条点検、見つかった不具合の修繕工事……すべて別々の業者に依頼していて、スケジュール調整や立ち会いだけで一苦労している」というビルオーナー様や管理担当者様は少なくありません。コーセイ株式会社では […]

2026年6月17日

ビルやマンションの外壁に見つかる小さなひび割れ（クラック）。「まだ大丈夫だろう」と放置していませんか？実は、外壁のひび割れを放置すると、雨漏りや建物内部の腐食だけでなく、外壁剥落による重大な事故を引き起こすリスクがありま […]

2026年6月15日

「建築基準法第12条点検」という言葉は、実は一つの検査を指すものではなく、複数の検査をまとめた総称です。前回のコラムでは12条点検の全体像をご紹介しましたが、実際には「特定建築物調査」「建築設備定期検査」「防火設備定期検 […]

2026年6月8日

建築基準法第12条に基づく定期報告制度（いわゆる「12条点検」）は、特定建築物の所有者・管理者に義務付けられた法定点検です。対象建物であるにもかかわらず未報告のまま放置すると、行政指導や罰則の対象となる場合があります。本 […]