コラム
屋内消火栓設備の点検義務とは｜1号消火栓と2号消火栓の違い・点検周期・劣化サインまでを解説新着!!
「屋内消火栓設備は設置されているから安心」と思っていませんか。実はホースの劣化や水圧不足、格納箱の物品放置など、日頃は見過ごされがちな不備が点検で見つかることがあります。この記事では、屋内消火栓設備の点検義務・点検内容・ […]
防火管理者の選任義務とは｜選任対象の建物基準・資格取得・届出・継続実務までわかりやすく解説
静岡県内で一定規模以上の建物を所有・管理していると、防火管理者の選任義務が生じる場合があります。この記事では、選任義務がある建物の基準から、甲種・乙種の資格取得方法、選任後に必要な届出と消防計画の作成、そして選任後も続く […]
台風被害の建物点検チェックリスト｜屋根・外壁・防水・消防設備の確認ポイントと専門業者への相談基準
台風が過ぎた直後の建物には、目に見えにくい被害が残っている場合があります。屋根・外壁・防水・排水設備に加え、見落としがちな消防設備まで、台風通過後に確認しておきたいチェックポイントを整理しました。自己点検でよい範囲と、専 […]
昇降機定期検査とは？対象設備・検査資格者の区分・報告の流れをわかりやすく解説｜段差解消機も対象
エレベーターやエスカレーターだけでなく、段差解消機も昇降機定期検査の対象になることをご存じでしょうか。建築基準法12条点検における対象設備・検査資格者・報告の流れから、放置した場合のリスク、設備の種類ごとの相談先まで、静 […]
消防設備点検・建築基準法12条点検の業者選び方｜資格確認から見積書の見方・業者変更の手順まで解説
消防設備点検や建築基準法12条点検の委託先を、価格だけで選んでいませんか。資格保有・実績・報告書の質・対応力という4つの視点を押さえておくと、法令順守と管理責任の両方を安心して任せられる業者を見極められます。本記事では、 […]
防災の日に見直したい建物点検｜自主点検と法定点検の役割の違いを静岡県のオーナー向けにわかりやすく解説
9月1日の防災の日は、建物の備えを見直す機会です。オーナー自身でできる自主点検のポイントと、消防設備点検・建築基準法12条点検といった法定点検との役割の違いを解説します。静岡県内で法定点検・修繕のご相談先をお探しの方にも […]
防火設備定期検査とは？調査内容と準備の流れをわかりやすく解説
建物に設置された防火扉や防火シャッターは、年1回の「防火設備定期検査」が義務づけられています。消防設備点検とは根拠となる法律も報告先も異なる制度ですが、混同している管理者の方は少なくありません。この記事では、対象建物・対 […]
12条点検で既存不適格を指摘されたら｜違反建築物との違いと是正が必要なケースをわかりやすく解説
建築基準法12条点検の報告書で「既存不適格」と指摘されると、違反建築物ではないかと不安になる方も多いのではないでしょうか。既存不適格建築物の意味、違反建築物との違い、是正が必要になる代表的なケースをわかりやすく解説します […]
台風・豪雨シーズン前の建物点検とは｜事前の点検ポイントから被害後の応急対応・修繕までわかりやすく解説
台風シーズンが近づくと、自分の建物がどこまで風水害に耐えられるか気になりませんか。この記事では、台風前に確認しておきたい点検ポイントから、被害が出てしまった場合の応急対応、外壁打診調査や屋上防水工事といった本格修繕への進 […]
スプリンクラー設備の点検義務とは？誤作動・水漏れの原因と対策も解説｜費用相場と業者選びも紹介
スプリンクラー設備の法定点検は済んでいても、「誤作動で不要放水が起きた」「配管から水漏れしている」といったトラブルは別問題だと思っていませんか。本記事では、点検の内容・頻度・費用に加えて、誤作動や水漏れが起きる原因、点検 […]