2026年8月
防火設備定期検査とは？調査内容と準備の流れをわかりやすく解説
建物に設置された防火扉や防火シャッターは、年1回の「防火設備定期検査」が義務づけられています。消防設備点検とは根拠となる法律も報告先も異なる制度ですが、混同している管理者の方は少なくありません。この記事では、対象建物・対 […]
12条点検で既存不適格を指摘されたら｜違反建築物との違いと是正が必要なケースをわかりやすく解説
建築基準法12条点検の報告書で「既存不適格」と指摘されると、違反建築物ではないかと不安になる方も多いのではないでしょうか。既存不適格建築物の意味、違反建築物との違い、是正が必要になる代表的なケースをわかりやすく解説します […]
台風・豪雨シーズン前の建物点検とは｜事前の点検ポイントから被害後の応急対応・修繕までわかりやすく解説
台風シーズンが近づくと、自分の建物がどこまで風水害に耐えられるか気になりませんか。この記事では、台風前に確認しておきたい点検ポイントから、被害が出てしまった場合の応急対応、外壁打診調査や屋上防水工事といった本格修繕への進 […]
スプリンクラー設備の点検義務とは？誤作動・水漏れの原因と対策も解説｜費用相場と業者選びも紹介
スプリンクラー設備の法定点検は済んでいても、「誤作動で不要放水が起きた」「配管から水漏れしている」といったトラブルは別問題だと思っていませんか。本記事では、点検の内容・頻度・費用に加えて、誤作動や水漏れが起きる原因、点検 […]
特定建築物定期調査とは？建築設備定期検査との違いをわかりやすく解説｜対象建築物・資格者も紹介
「特定建築物定期調査」と「建築設備定期検査」、どちらも受けているつもりで、実は片方が抜けていませんか。この2つは同じ建築基準法12条に基づく制度でありながら、対象も資格者も別物です。本記事では違いの整理から、自分の建物が […]
自動火災報知設備の点検とは｜点検内容・頻度から感知器の誤作動原因・相談先までわかりやすく解説
▲ 感知器・受信機・発信機の定期的な点検が、誤作動と火災の両方から建物を守ります 「点検はしているのに警報が誤作動する」「感知器の点検で何を見ているのか分からない」——そんな自動火災報知設備の疑問をまとめて解消します。点 […]
大規模修繕工事の進め方とは｜建物診断から業者選定・工事完了までの流れと失敗しない業者選びのポイントを解説
大規模修繕工事を検討し始めたものの、何から手をつければよいかわからない、という建物オーナーの方は多いのではないでしょうか。本記事では、建物診断から業者選定、契約、完了までの進め方を、診断から改修まで一貫対応できる業者の選 […]
屋上防水工事の種類とは｜ウレタン・シート・アスファルト・FRPの特性と建物条件別の選び方を解説
屋上の防水工事を検討しているものの、ウレタン防水・シート防水・アスファルト防水・FRP防水と種類が多く、何を基準に選べばよいかわからない、という方は多いのではないでしょうか。本記事では、工法ごとの耐用年数・費用相場・特性 […]