火災発生時の延焼を食い止め、確実な防火区画を作る
「防火設備定期検査」の一括報告代行
多くの人が利用する建物において、防火戸や防火シャッターなどの防火設備は、火災時に正常に作動するかを確認する年1回の定期報告が法律で義務付けられています。 コーセイでは専門資格を持った自社チームが、感知器との連動テストから検査、報告書提出まで一括サポートいたします。
防火設備定期検査の条件
防火設備定期検査の目的と対応設備
火災時に煙や炎の広がりを自動的に遮断し、避難経路を確保するための設備が「防火設備」です。消防法に基づく「消防設備点検」とは異なる、建築基準法上の義務検査です。
検査では、感知器等からの信号と適切に連動して閉鎖するか、閉鎖時に危害を防止する機構（危害防止機構）が正しく作動するか、周囲に閉鎖の障害となる物品が置かれていないかなどを厳格に確認します。
💡 他社で断られがちな特殊設備「ドレンチャー」の作動試験も対応
一部のホテル、旅館、劇場等に設置されている「ドレンチャーその他、水幕を形成する防火設備」の検査もコーセイでは一括対応可能です。ドレンチャーは消防設備のスプリンクラーに似ていますが、初期消火ではなく、大量の水幕によって外部からの「延焼を防止」する特別な設備です。作動ポンプの確認や連動テストなど、高度な専門知識を持った自社チームが的確に診断いたします。
防火扉（防火戸）定期検査
階段室やエレベーターホールに設置された常時開放式の防火扉が、感知器作動時に自動で、かつ最後まで完全にラッチが噛み合って閉鎖するかを検査・補修します。
防火シャッター定期検査
吹き抜けや商業施設に並ぶ大型防火シャッターの自重降下テストを行います。近年導入が進んでいる最新の布製シャッター「耐火クロススクリーン」の検査・駆動部修繕も対応可能です。
⚠️ 防火設備の作動不良やメンテナンス放置に潜むリスク
防火設備は「命を守る最後の壁」です。要是正の指摘を放置すると、災害時に重大な過失責任を問われることになります。
未報告・是正放置のペナルティ
12条定期報告を怠ったり虚偽の報告をした場合、建築基準法第101条により100万円以下の罰金の対象となります。
防火区画が機能せず延焼拡大
ワイヤーの錆びやラッチの変形、荷物の障害物により隙間が開くと、そこから一瞬で有毒な煙や炎が建物中に広がり避難経路が断たれます。
シャッター降下時の挟まれ事故
障害物を検知して停止または減速する「危害防止機構」の電池切れや故障を放置すると、避難中の人が挟まれる大事故を招くおそれがあります。
防火設備検査においてコーセイが選ばれる理由
点検から書類提出、要是正が出た場合の修繕工事までワンストップでサポート
建築と電気・消防の知識を併せ持つ技術者集団
防火設備の点検には、建築の知識だけでなく、感知器などの電気・防災連動の深い知識が必要です。消防設備士の専門チームを持つコーセイだからこそ、電気トラブルや誤作動原因の特定までスムーズに行えます。
ワイヤー調整やラッチ修理もその場でスピード是正
検査で「シャッターのワイヤーが伸びている」「防火扉が最後まで閉まりきらない」といった要是正が出た場合も、自社の工事施工部門ですぐに修繕・改修工事が可能です。別業者を探す手戻りがありません。
下請けを通さない、無駄のない「適正価格」
自社スタッフによるワンストップ対応を徹底しているため、一般的な調査会社のように工事業者を別途手配する際の中間マージンが一切発生しません。明確で見積り内訳のわかりやすい適正価格をお約束します。
「前回の検査から1年以上経っている」「要是正箇所の見積もりが高くて困っている」など、お気軽にご相談ください
建物の規模や現在の状況をお伺いするだけで、必要な検査内容や、他社様からの切り替え見積もりにも対応いたします。
静岡県内の物件であれば、現地確認およびお見積もりは完全に無料で対応いたします。
受付時間：平日 8:30〜17:30（土日祝休）※急を要するシャッター不具合や建物トラブルにも迅速対応します