不特定多数の人が利用する特定建築物に義務付けられている「換気設備」の法定検査。 コーセイグループでは、専門の検査員が専用機器を用いて正確な風量測定・維持管理状況の診断を一括対応いたします。
建築基準法第12条に基づき、ホテル・病院・大型共同住宅などの特定建築物に設置された「機械換気設備」が正常に作動しているかを検査する制度です。 日常的な二酸化炭素の排出やシックハウス対策だけでなく、火災発生時にダクトを通じて炎や煙が広がるのを防ぐ「防火ダンパー」の連動確認もここに含まれます。
主な検査・確認項目：
定期報告を怠ったり、検査で「要是正（指摘項目）」が出たまま放置してしまうと、建物の資産価値を下げるだけでなく、重大な責任問題に発展するおそれがあります。
12条定期報告の未報告、または虚偽の報告を行った場合、建築基準法第101条により100万円以下の罰金の対象となります。
ダクト内の防火ダンパーが固着して動かないと、火災時に他のフロアへ一瞬で煙や炎が回り、避難を妨げる原因になります。
換気不足は、CO₂濃度の急上昇による利用者の頭痛・眠気、さらに結露やカビの発生を引き起こし、施設の衛生環境を著しく悪化させします。
一級・二級建築士や建築設備検査員など、12条点検の専門資格を持った社員が直接現場へ伺います。外部任せではない、確かな技術力で検査を実施します。
万が一、風量不足やダンパーの作動不良（要是正）が見つかった場合も、自社の工事部門でそのまま修繕工事（ファンやモーターの交換、ダクト清補等）へ移行可能です。別業者を探す手間を完全に無くせます。
点検から官庁への書類提出代行、その後の修繕までを一社完結で施工するため、下請け業者への発注に伴う余計な中間マージンが一切発生しません。無駄を徹底的に省いたコスト合理性を実現します。
建物の図面や前回の報告書が手元にない状態でも問題ありません。
静岡県全域の物件において、現地確認および点検計画のご提案・お見積もりは完全無料で対応いたします。
受付時間：平日 8:30〜17:30（土日祝休）※緊急対応あり