建築物衛生法（ビル管法）に基づく定期測定対応
空気環境測定を、適正価格で。
測定から報告書作成まで、ワンストップで対応します。
ビル管法により、一定規模以上の建物では2ヶ月以内に1回（年6回）の空気環境測定が義務付けられています。
測定・記録・管理まで、コーセイが一括でサポートします。
📞 055-949-0027（平日 8:30〜17:30）
空気環境測定は法律で定められた義務です
建築物衛生法（建築物における衛生的環境の確保に関する法律）第4条に基づく
📋 対象建物
延床面積 3,000㎡以上の特定建築物
※学校の場合は 8,000㎡以上
🗓️ 測定頻度
2ヶ月以内に1回（年6回）
各測定間隔が2ヶ月以上空いてはいけません
⚠️ 未実施の場合
改善命令の対象となり、従わない場合は50万円以下の罰金
測定6項目と管理基準値
▲ 実際に使用している測定機器（BKM-504）
| 測定項目 | 管理基準値 | 超過時の主なリスク |
|---|---|---|
| ① 温度 | 17℃以上 28℃以下 | 熱中症・冷房病リスク |
| ② 湿度 | 40%以上 70%以下 | カビ・ウイルス増殖、静電気 |
| ③ 気流 | 0.5 m/s 以下 | ドラフト障害、不快感 |
| ④ 一酸化炭素（CO） | 10 ppm 以下 | 頭痛・吐き気・CO中毒 |
| ⑤ 二酸化炭素（CO₂） | 1,000 ppm 以下 | 眠気・集中力低下・頭重感 |
| ⑥ 浮遊粉じん | 0.15 mg/m³ 以下 | 呼吸器疾患・アレルギー |
※管理基準値は厚生労働省告示に基づきます。
こんなお困りごとはありませんか？
😟 測定業者の選び方がわからない
誰に頼めばよいか、費用相場はどのくらいかが不明なまま
📅 年6回の日程管理が煩雑
2ヶ月ごとの測定時期を自社で管理しきれずに間隔が空いてしまった
📄 記録・報告書の管理が大変
測定結果の記録・保存方法、行政対応が正しくできているか不安
🚨 基準値を超えたときの対処がわからない
超過項目が出ても、原因特定や改善工事をどうすればよいかわからない
🏢 複数棟をまとめて管理したい
管理物件が複数あり、個別に業者を探す手間を省きたい
コーセイが選ばれる4つの理由
創業44年・静岡県内5拠点の実績が、確かな対応力を支えています
💴
適正価格・明瞭な料金体系
建物規模や測定回数に応じた定額制でご提供。追加費用が発生する場合は必ず事前にご説明します。
📋
測定記録の作成・保管サポート
測定結果をもとに記録票を作成。ビル管法が定める3年間の記録保存義務にも対応します。
🔔
測定時期のリマインド管理
2ヶ月ごとの測定スケジュールをコーセイが管理し、時期が来たらご連絡。測定漏れを防ぎます。
🔧
基準超過時の改善工事もワンストップ
基準値を超えた項目があった場合、換気設備の点検・改修工事まで自社施工で対応可能。
測定対象となる主な建物
延床面積3,000㎡以上（学校は8,000㎡以上）の特定建築物が対象です
「自分の建物が対象かどうかわからない」という場合も、お気軽にご相談ください。
建物の用途・規模をお知らせいただければ、対象かどうか無料でご確認します。
コーセイと他業者の違い
| 比較項目 | 一般的な測定業者 | コーセイ株式会社 |
|---|---|---|
| 料金体系 | 都度見積もり・内訳不明 | 定額制・明瞭な料金体系 |
| 測定記録の作成 | △ 別途費用のことも | ✔ 一括作成・保管サポート |
| スケジュール管理 | ✗ 自社で管理が必要 | ✔ コーセイがリマインド |
| 基準超過時の改善対応 | ✗ 別業者への依頼が必要 | ✔ 自社施工で対応可 |
| 他点検との連携 | ✗ 対応不可のことが多い | ✔ 消防設備点検・12条点検と一括対応 |
ご依頼から完了までの流れ
無料相談・現地確認
建物の用途・規模・現状をヒアリング。対象建物の確認と測定内容・概算費用をご提案します。
お見積もり・ご契約
年間の測定スケジュール・費用を明示したお見積書を提出。ご納得いただいてからご契約いただきます。
空気環境測定の実施（2ヶ月以内に1回）
有資格者が現地に伺い、6項目（温度・湿度・気流・CO・CO₂・浮遊粉じん）を測定します。
測定記録票の作成・ご報告
測定結果を記録票に整理してご提出。基準値との比較や傾向をわかりやすくご説明します。
基準超過時の改善対応（必要な場合）
基準値を超えた項目があった場合、換気設備の点検・フィルター清掃・改修工事まで自社で対応します。
次回測定のリマインド
次回の測定時期をコーセイが管理し、時期が来たらご連絡。2ヶ月以内の間隔を確実に維持します。
空気環境測定 料金表
静岡県内の出張費込み・記録票作成費込み・消費税別
| 測定箇所数 | 年間契約 1回あたり料金（税別） |
スポット（単発） 1回あたり料金（税別） |
|---|---|---|
| 〜5箇所 | 20,000円 | 25,000円 |
| 6〜10箇所 | 30,000円 | 38,000円 |
| 11〜16箇所 | 42,000円 | 53,000円 |
| 17〜33箇所 | 58,000円 | 73,000円 |
| 34箇所以上 | お見積もり | お見積もり |
💡 年間契約（2ヶ月に1回・年6回）でお申し込みの場合、スポット料金より 約20%割引 でご提供します。年間の測定スケジュール管理もコーセイが行います。
測定箇所数の目安
| 延床面積 | 測定箇所数の目安 |
|---|---|
| 3,000〜5,000㎡ | 6〜10箇所 |
| 5,001〜10,000㎡ | 11〜20箇所 |
| 10,001〜20,000㎡ | 21〜40箇所 |
※測定箇所数は、ビル管法施行規則に基づきおおむね500㎡ごとに1箇所を基準に算出します。フロア構成・空調系統・用途区分によって実際の箇所数は変わります。
📂 お見積りに必要な資料（あればご用意ください）
以下の資料をお送りいただくと、現地確認前でもある程度正確な測定箇所数と費用をご案内できます。
- 建物の階数
- 各階の平面図
- 空調設備図（エアコンの系統がわかる図面）
※資料がない場合もお気軽にご相談ください。その場合は現地確認のうえ、無料でお見積りします。
他サービスとのセット割引あり
空気環境測定と合わせてご依頼いただくと、管理コストを削減できます
セット割引の詳細は、お見積りの際にご確認ください。
よくある質問
Q. 自分の建物が測定対象かどうか確認したい
特定建築物の指定は、延床面積だけでなく建物の用途によっても異なります。建物の用途と延床面積をお知らせいただければ、対象かどうか無料で確認します。まずはお気軽にお問い合わせください。
Q. 年6回の測定を一括で契約できますか？
はい、年間契約でまとめてお引き受けします。測定スケジュールの管理もコーセイが行いますので、担当者様の手間を大幅に削減できます。
Q. 基準値を超えた項目があった場合はどうなりますか？
まず超過の原因をご説明し、改善に必要な対応（換気設備の調整・フィルター清掃・改修工事など）をご提案します。コーセイは工事部門も持っているため、そのまま改善対応まで一括でお任せいただけます。
Q. 消防設備点検や12条点検と合わせて依頼できますか？
はい、まとめてお引き受けします。複数の点検をセットでご依頼いただくと費用も抑えられ、日程調整の手間も1回で済みます。現在他社でご依頼中の点検からの切り替えも、スムーズに対応します。
Q. 測定結果はどのくらいの期間保存が必要ですか？
建築物衛生法の規定により、測定記録は3年間の保存義務があります。コーセイでは記録票の作成をサポートし、保存方法についてもアドバイスします。
まずは無料でご相談ください
建物の用途・規模・現在の測定状況をお知らせいただくだけで、
必要な測定内容・費用・スケジュールをご提案します。
現在の業者からの切り替えも、スムーズに対応します。
静岡県内の物件、現地確認も無料で伺います。
無料相談・お見積りフォームへ📞 055-949-0027
受付時間：平日 8:30〜17:30 ／ 緊急対応あり